Pflegeimmobilie in Mudau

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Das im südöstlichen Odenwald gelegene Mudau ist die flächenmäßig zweitgrößte Gemeinde des Neckar-Odenwald-Kreises und befindet sich an den Landesgrenzen zu Hessen und Bayern. Mudau ist zwischen den Großstädten Frankfurt am Main, Würzburg, Heilbronn und Heidelberg, gelegen. Mosbach, die Kreisstadt des Neckar-Odenwald-Kreises, befindet sich etwa 20 km südlich. Die Metropolregion Rhein-Neckar zeichnet sich durch einen einmaligen Dreiklang aus innovativer Wirtschaft, brillanter Wissenschaft und höchster Lebensqualität aus. Einer der wichtigsten Arbeitgeber der Region ist der größte europäische Softwarehersteller SAP.

Auf einem ca. 4.500 qm großen Grundstück zentral im Ort gelegen entsteht das Seniorenzentrum mit 60 Einzelappartements. Die Einzelappartements werden im Gebäude auf zwei Etagen verteilt sein und sind jeweils ca. 21 Quadratmeter groß. Jedes Appartement verfügt über eine eigene Nasszelle. Zzgl. verfügt jedes Pflegeappartement über Mieteigentumsanteile an den Gemeinschaftsflächen. Jeder Wohngruppe steht zudem ein etwa 60 Quadratmeter großer Gemeinschaftsraum mit Terrasse oder Balkon zur Verfügung. Parkplätze stehen den Bewohnern, dem Personal und Besuchern in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Die Eckdaten der Pflegeimmobilie in Mudau, Baden-Württemberg:

  • 4,62 % Kaufpreisrendite
  • Kaufpreis Pflegeappartement 165.334 €
  • Etablierter Betreiber: GERAS GmbH
  • Mindestens 25-jähriger Mietvertrag mit Option auf eine Verlängerung von 1 x 5 Jahre
  • Voraussichtliche Fertigstellung zum 30.03.2019
  • 60 Pflegeappartements
  • Eigenes Grundbuch nach WEG
  • Erfahrung von Finanzring bei Pflegeimmobilien seit 1983

Haben Sie Fragen zu der Pflegeimmobilie in Mudau, Baden-Württemberg? Wir helfen Ihnen gerne mit Informationen und Beispielrechnungen zu allen unseren Angeboten weiter.

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