Pflegeimmobilie in Herne

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Auf ca. 4.420 qm entsteht das moderne Seniorenzentrum in der rund 154.000 Einwohner großen Stadt Herne in Nordrhein-Westfalen. Auf drei Etagen entstehen 80 Pflegeappartements mit eigenem Duschbad. Darüber hinaus verfügt das Haus außerdem über einen modern gestalteten Tagespflegebereich für bis zu 14 Tagesgästen. Der großzügige Innenhof lädt die Bewohner zum Austausch und Verweilen im Freien ein. Außerhalb der Einrichtung bietet Herne attraktive Angebote speziell für die ältere Bevölkerung. So gibt es seniorengerechte sportliche Aktivitäten sowie mehrere Begegnunsstätten.

Die Filmwelt Herne veranstaltet für Senioren das sog. Kino-Café und lockt damit regelmäßig ältere Filmfreunde in den Kinosaal. Die hervorragende Verbindungen des ÖPNV sorgen für eine gute Vernetzung der einzelnen Stadtgebiete miteinander. Die Vorzüge der gewachsenen Großstadt zeigen sich auch in den nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Fach- und Hausärzten sowie der guten Wirtschafts- und Bildungsinfrastruktur

Die Eckdaten der Pflegeimmobilie in Herne, Nordrhein-Westfalen:

  • 4,1 – 4,2 % Kaufpreisrendite
  • Kaufpreise Pflegeappartements: 151.083,41 € bis 161.329,76 € / Tagespflege: 1.094.491,67 €
  • Etablierter Betreiber: Vital Wohnen Holding GmbH
  • Mindestens 20-jähriger und indexierter Mietvertrag mit Verlängerungsoption
  • Fertigstellung voraussichtlich 3. Quartal 2019
  • 80 stationäre Pflegeplätze und Tagespflegebereich für 14 Personen
  • Verwaltung Pflegeappartement 22 € pro Monat / Verwaltung Tagespflege 50 € pro Monat
  • 6,5% Grunderwerbssteuer in Nordrhein-Westfalen
  • Eigenes Grundbuch nach WEG
  • Erfahrung von Finanzring bei Pflegeimmobilien seit 1983

Haben Sie Fragen zu der Pflegeimmobilie in Herne, Nordrhein-Westfalen? Wir helfen Ihnen gerne mit Informationen und Beispielrechnungen zu allen unseren Angeboten weiter.

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