Pflegeimmobilie Senioren-Park Carpe Diem in Bensberg, Bergisch Gladbach

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Gegenüber von Köln liegt die Stadt Bergisch Gladbach. Bestens gelegen, um Freizeit und Beruf miteinander zu kombinieren. Denn wie der Name bereits verrät liegt die Bergisch Gladbach im Bergischen umgeben von viel Natur. Verkehrstechnisch optimal angebunden gelangt man schnell nach Köln, Bonn, Leverkusen und Gummersbach.

Der im Süden befindliche Stadtteil Bensberg gilt als eine der nachgefragtesten Wohnlagen des rechtsrheinischen Gebietes. Geprägt durch das eindrucksvolle Barockschloss und einem großzügigen Grundstück mit zum Teil fantastischen Fernsichten bis ins Rheintal. Nicht umsonst nennt man Bensberg auch die „Schlossstadt“. Denn das auf einem Berg liegende Schloss ist heute ein bekanntes Grandhotel, das Schlosshotel Bensberg. Bekannte Gäste aus Musik und Showgeschäft kehren immer wieder hierhin zurück, wenn sie sich in den nahegelegenen Großstädten wie Köln oder Düsseldorf aufhalten.

In nur 500 m Enfernung vom Stadtzentrum Bensbergs entsteht auf einem ca. 4.000 qm großen Südhanggrundstück eine neue Pflegeimmobilie mit insgesamt 85 Pflegeappartements als Einzelzimmer. Weiterhin erhält die Einrichtung 25 betreute Seniorenwohnungen, eine Tagespflege und das Restaurant “Vier Jahreszeiten”.

Der Betreiber der Pflegeimmobilie, die Carpe Diem Gesellschaft für den Betrieb von Sozialeinrichtungen mbH wurde 1998 gegründet und betreibt derzeit bereits 16 Seniorenpflegeheime. Insgesamt zählt das Unternehmen aus Wermelskirchen ca. 1720 Mitarbeiter. Carpe Diem wird Generalmieter der betreuten Wohnungen sowie der Pflegeappartements mit einer Laufzeit von 25 Jahren (+5 Jahren Option).

Wissenswert: Bergisch Gladbach gehört laut GfK–Kaufkraftindex neben München, Bad Homburg, Starnberg, Düsseldorf, Stuttgart, Hamburg zu den deutschen Städten mit der höchsten Kaufkraft.

Die Pflegeimmobilie im Überblick

  • Sehr guter Standort mitten in Bensberg, Bergisch Gladbach
  • Mietrendite von 5,10 %
  • Wohnflächen ab 47 m2
  • Wohneinheiten ab 126.582 Euro
  • Pachtvertrag: 25 Jahre + Option & Indexierung
  • 85 Pflegeappartements und 25 betreute Wohnungen

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