Rendite-Immobilie „FlinCarré“ Düsseldorf Flingern

Immobilie_FlinCarre_Duesseldorf_Flingern2-500x295
Immobilie_FlinCarre_Duesseldorf_Flingern3-500x295
Immobilie_FlinCarre_Duesseldorf_Flingern4-500x295

Neubau-Wohnungen im „FlinCarré“ in Düsseldorf Flingern für Eigennutzer und Kapitalanleger mit einem Rundum-Sorglos-Service

Im Stadtteil Flingern in der NRW-Landeshauptstadt Düsseldorf entstehen 184 neue Eigentumswohnungen mit 172 PKW-Stellplätzen. Insgesamt 20 Wohnungen wurden für den Bereich gefördertes Wohnen festgelegt. Hierbei profitieren Käufer u.a. von reduzierten Kaufpreisen bei gleicher Ausstattung und sehr günstigen Darlehen mit zusätzlicher Förderung.

Die Wohnungen im FlinCarré werden als sogenannte Portfolio Wohnungen angeboten. Käufer können somit entscheiden, ob und in welchem Umfang eine Sondereigentums-Verwaltung oder sogar die Unterbringung Ihrer Wohnung in einen Mietpool in Anspruch nehmen wollen.

Die Wohnungen mit ca. 37 bis 158 m² Wohnfläche bieten auch Kapitalanlegern eine hervorragende Rendite-Immobilie. Circa die Hälfte der Wohnungen richtet sich mit einer Größe von unter 60 m² an die größte Nachfragegruppe der Stadt, nämlich an Singles und junge Paare. Bis Ende des Monats März gilt noch der „Frühbucherrabatt“.

Zu Düsseldorf Flingern

Düsseldorf gehört zu den fünf wichtigsten Wirtschaftszentren in Deutschlands und ist international sehr gut vernetzt. Zugleich ist die Landeshauptstadt ein attraktiver Standort für viele börsennotierte Unternehmen, wie die DAX-Konzerne E.ON und Henkel. Darüber hinaus ist Düsseldorf eine bedeutende Modestadt, Messestadt und wichtiger Banken- und Börsenplatz. Düsseldorf zählt zu den Städten mit der höchsten Lebensqualität weltweit und gehört zu den Top 5 der deutschen Wohnimmobilienmärkte.

Die Immobilie FlinCarré liegt im Stadtteil Flingern östlich der Düsseldorfer Innenstadt. In der Nähe befinden sich der Hauptbahnhof, die sog. „Automeile“ und das Capitol Theater. Die U-Bahnstation „Kettwiger Straße“ befindet sich unmittelbar vor der Haustür. Außerdem sind Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Geschäfte und Restaurants im direkten Umfeld vorhanden.

Das Stadtviertel erlebt derzeit einen Wandel. Ehemals von Industrie geprägt, wird Flingern zunehmend zu einem beliebten Wohnviertel. Die Nähe zu der Innenstadt samt Altstadt von Düsseldorf, dem Rhein und die hervorragende Infrastruktur bietet den zukünftigen Bewohnern eine besondere Lebensqualität.

Highlights des FlinCarré

  • KFW 70 Effizienzhaus
  • Beleihbares Eigentum mit Grundbucheintrag
  • Optionaler Mietpool
  • Optionaler Full-Service
  • Hohes Wertsteigerungspotenzial durch Lage und Bauqualität
  • Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
  • Raumindividuelle Temperaturregelung
  • Sichere 3-fach verglaste Fenster mit Pilzbeschlag
  • Sonnenschutz mit elektrischen Rollläden
  • Eingebautes Badradio
  • Großzügiger Badspiegel mit integrierter Beleuchtung
  • Balkone und Dachterrassen für fast jede Wohnung
  • Innenhof mit Spielplatz und gestalteten Grünanlagen

Preisbeispiele (bis März 2016)

Etage    Zimmer               Wohnfläche        Kaufpreis

3. OG   3 Zimmer            97,41 m²              354.900

1. OG    3 Zimmer            76,94 m²             291.900

5. OG   3 Zimmer            129,85 m²            512.900

4. OG   2 Zimmer            40,92 m²             144.900

Es handelt sich sicherlich um einen sehr guten Standort in Düsseldorf und es lohnt sich, in diese Lage zu investieren. Noch haben Sie die freie Auswahl der Wohneinheiten im FlinCarré. Es werden ab sofort Reservierungen angenommen, die wir gerne für Sie vorbereiten. Um Finanzierungsanfragen kümmern wir uns ebenfalls gerne.

Wenn Sie Fragen haben, so sprechen Sie uns bitte an.

Video: Sehen Sie hier ein kurzes Video zu der Neubauimmobilie „FlinCarré“ in Düsseldorf Flingern.

Jetzt anfragen

 


Hinweis: Sämtliche Daten, Angaben sowie Fotos bzw. Visualisierungen dieser Informationsseite sowie deren Unterseiten stellen keine rechtliche Grundlage dar. Eine Haftung für die Richtigkeit der Zahlenangaben und das Erreichen der steuerlichen Vorteile kann nicht übernommen werden. Dies sind unverbindliche Vorabinformationen, die nicht vollständig sind. Maßgeblich ist der jeweilige Verkaufsprospekt.