Neues Immobilienangebot

Die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnungen in guter Lage mit ebenso guter Verkehrsanbindung ist sehr hoch. Unser neues Angebot hat darüber hinaus ein erfreulich gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Die hier angebotene Wohnanlage liegt in der Nähe vom „Bürgerbusch“, einem großen und beliebten Grüngürtel mit vielen Möglichkeiten der Naherholung und zur Freizeitgestaltung. Dieses Gebiet genießt einen hervorragenden Ruf und zählt zu den stark nachgefragten Bereichen im Stadtteil Leverkusen Schlebusch. Das Zentrum, mit Fußgängerzone und einem guten Branchenmix zur Deckung des täglichen Bedarfs, ist nur wenige Fußminuten entfernt.

Hier entstehen durch Umbau sowie Teilabriss mit anschließendem Neubau vorwiegend altengerechte und barrierearme Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung.

Zwei Häuser werden vollständig entkernt und saniert. Beide Häuser verfügen über je 3 Wohnungen, die mit geräumigen Grundrissen jeweils in Alleinlage auf ihrer Etage konzipiert sind. Lageabhängig sind Terrassen, Gartenanteile oder große Balkone vorhanden, die das Raumangebot der 2- bzw. 3-Zimmer-Wohnungen abrunden. Trocken- und Waschkeller sowie großzügige Kellerräume ergänzen das Wohnungsangebot.

Des Weiteren entstehen in einem neu eingerichteten Gebäudeflügel insgesamt 9 barrierearme, altengerechte Wohneinheiten. Von der Tiefgarage sind die Wohnungen erreichbar und jeder Wohnung ist ein Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet.

Weitere Details zum Angebot:

• Wohnflächen von ca. 60 qm bis ca. 148 qm
• 2 bis 5 Zimmer
• vorwiegend Süd/Süd-West Balkone
• teilweise eigener großer Gartenanteil
• Tiefgarage und Stellplätze
  
• hochwertige Ausstattung
• ruhige Lage und trotzdem gute Verkehrsanbindung
  
• Baubeginn Sommer/Herbst 2012 | Fertigstellung Herbst 2013
  

Weitere Informationen zu diesem Angebot, wie detaillierte Broschüren, können Sie mit dem Antwortformular anfordern. Wir senden Ihnen diese auf Wunsch gerne zu.

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Photovoltaikfonds - Letzte Chance für Anleger

Der Bundestag hat die Kürzung der Solarförderung beschlossen. Für Freiflächenanlagen bedeutet dies eine Vergütungsabsenkung um ca. 25 %. Zugleich wurde die erwartete Übergangsregelung festgelegt:

Anlagen erhalten noch die hohe, wirtschaftlich attraktive Vergütung, wenn das Planungsverfahren vor dem 1. März begonnen wurde und die Inbetriebnahme bis zum 30. Juni erfolgt (bis zum 30. September für Konversionsflächen).

Mit dieser Übergangsregelung herrscht zwar Planungssicherheit, aber damit ist auch klar, dass eine Vergütung nach altem Recht für jetzt neu beginnende Projekte nicht mehr möglich sein wird.

Als Anleger haben Sie nun noch die Möglichkeit in den größten Solarfonds Deutschlands zu investieren. Die Photovoltaikanlagen des Fonds produzieren bereits über Plan. Zum Stichtag 31. August 2011 lagen die Ergebnisse von sechs fertiggestellten Photovoltaikkraftwerken des Fonds bereits mit einem Plus von 29 Prozent über den kalkulierten Erträgen.

Beeindruckende Zahlen:

Auf einer Fläche von 323,9 Hektar (dies entspricht rund 440 Fußballfeldern) mit 1.357.180 Modulen und 136 Wechselrichtern befinden sich die 23 Solarkraftwerke an den neun Standorten in Brandenburg, Sachsen-Anhalt sowie in Sachsen.

Mit ihrer Gesamtnennleistung von 122.600,00 kWh können umgerechnet 34.000 Haushalte mit Strom versorgt werden und vermeiden dabei jährlich mehr als 70.000 Tonnen an CO₂-Emission.

Weitere Fondsdaten:

• Steuerliche Einkunftsart: Aufgrund der Verlustzuweisungen aus den ersten Jahren erst ab dem Jahr 2022 steuerpflichtige Gewinne für die Anleger (Einkünfte aus Gewerbebetrieb)
• Prospektierte Laufzeit: bis 2031
• Gesamtinvestitionsvolumen: 69.400.000 EUR
• Gesamtes Eigenkapital: 67.400.000 EUR
• Gesamtes Fremdkapital: 2.000.000 EUR
• Prognostizierte Ausschüttungen: beginnend in 2012 mit 7,00% p.a., steigend auf 28,70% p.a. in 2031; kumuliert ca. 214,67%

Weitere Informationen, auch zu anderen Angeboten, können Sie mit dem Antwortformular anfordern. Gerne informieren wir Sie auch telefonisch unter (0214) 85 50 00.

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Welche Wirtschaftskrise?

Australiens Wirtschaft konnte über die letzten 15 Jahre jedes Jahr im Schnitt rund 3,4 Prozent wachsen. Das unterstreicht die solide Wirtschaftspolitik Australiens. Selbst die weltweite Wirtschaftskrise konnte Australien nicht schaden.

Für Anleger, die ihre Portfolios mit einem nachhaltigen Sachwert in Australien ergänzen möchten, bietet die folgende Anlage sehr attraktive Investitionschancen.

Als Anleger investieren Sie in eine hochwertige Büroimmobilie mit dem australischen Staat als langfristigem Mieter (100 Prozent der Flächen). Das Fondsobjekt befindet sich in exponierter Lage des Central Business District (CBD) von Melbourne. Der Fonds finanziert sich ausschließlich durch Eigenkapital, also ohne Bankfinanzierung.

Gemäß der Prognoserechnung sind jährliche Ausschüttungen von anfänglich 6,25 Prozent ansteigend auf 6,5 Prozent nach australischen Steuern geplant. Der den Anlegern zuzurechnende Anteil am Ergebnis aus der Vermietung ist dabei in Deutschland unter Progressionsvorbehalt steuerfrei.

Gerade in Anbetracht der Eurokrise ist es klug, einen Teil seines Vermögens in einer anderen Währung und in einer anderen Volkswirtschaft anzulegen. Die hohe Wettbewerbsfähigkeit Australiens in Verbindung mit einem soliden öffentlichen Haushalt bilden günstige Voraussetzungen, das hohe Wachstum der Vergangenheit langfristig fortzuführen. Dies spiegelt sich auch im Finanzstatus des Kontinents wider. Die führende Ratingagentur Standard & Poor’s bewertet die Bonität Australiens zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung mit einem hervorragenden „AAA, bei stabilem Ausblick“, was der Bestnote entspricht.

Weitere Informationen, auch zu anderen Angeboten, können Sie mit dem Antwortformular anfordern. Gerne informieren wir Sie auch telefonisch unter (0214) 85 50 00.

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Einladung zu unseren Vorträgen

Seit zehn Jahren veranstalten wir nun zusammen mit der Steuerberatersozietät Krämer.Küffen.Reckmann die Leverkusener Finanzgespräche. In unseren Vorträgen im Frühjahr beschäftigen wir uns wieder mit aktuellen Finanz- und Steuerthemen.

In wirtschaftlich turbulenten Zeiten zählt die Immobilie zu den wichtigsten Elementen der Vermögensanlage. Hierbei stellt sich die Frage, wie alle Generationen von diesem Vermögen profitieren können. Diesem Thema widmen wir uns in unserem ersten Vortrag.

Wir bieten Ihnen zu beiden Themen jeweils zwei Termine an. Sichern Sie sich Ihre Teilnahme durch eine frühzeitige Anmeldung – die Teilnahme ist kostenfrei.

Weitere Informationen zu den Vorträgen sowie das Anmeldeformular entnehmen Sie bitte der Einladung oder besuchen Sie die Website www.finanzgespraeche.org.

Wir versprechen Ihnen interessante Vortragsabende und freuen uns darauf, Sie in Leverkusen zu begrüßen.

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Pflegeimmobilien - Rentabel und eine Option für den eigenen Bedarf

Einer aktuellen Studie zufolge werden bis ins Jahr 2030 rund 1,2 Mio. Menschen in Pflegeheimen mit Versorgungsvertrag leben. Gegenüber dem letzten Erhebungszeitpunkt 2009 bedeutet dies ein Plus von rund 70 %. "Wir erwarten, dass bis zum Jahr 2030 ca. 1.400 marktfähige Pflegeimmobilien zusätzlich entstehen müssen, um die wachsende Nachfrage seitens der Pflegebedürftigen zu befriedigen," so Jan Linsin, Leiter bei CBRE Research Deutschland.

Die Auswirkungen des demographischen Wandels sind mittlerweile nicht nur in das Bewusstsein der Bevölkerung, sondern auch in die Lebenswirklichkeit der Menschen eingezogen.

Pflege in Kombination mit betreutem Wohnen ermöglicht ein selbstbestimmtes Älterwerden. Hierbei werden Pflegeheime mit moderner Einrichtung und Hotelcharakter bevorzugt. Solche Anlagen bieten betreute Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen und gemütlich eingerichtete Pflegeappartements, alle selbstverständlich barrierefrei und seniorengerecht ausgestattet.Den Bewohnern werden umfangreiche Versorgungs- und Betreuungsleistungen rund um die Uhr geboten. Dazu gehören pflegerische Dienste von Einfach- bis Schwerstpflege, Verpflegung im eigenen Hausrestaurant, Reinigung des Appartements, Wäscheversorgung und der ständige Notruf.

Attraktive Investitionsmöglichkeit
Es besteht die Möglichkeit, Teileigentum an interessanten Pflegeimmobilien im Umland zu erwerben. Diese Einrichtungen bieten vom betreuten Wohnen über Tagespflegeplätze bis hin zur Schwerstpflege alles, was zukünftig erforderlich ist. Eine solche Investition ist bereits mit geringem Aufwand möglich, bietet attraktive Renditen und verschafft Optionen für die eigene Pflegebedürftigkeit oder die naher Angehöriger.

Die folgenden Kernargumente sprechen für sich:

• Hohe Ertragskraft: Die Pachteinnahmen entsprechen über 6 % p.a. des Kaufpreises. So kann auch für den Fall der Finanzierung von Beginn ein hoher Anteil Tilgungsleistungen ohne eigenen Aufwand erbracht werden.

• Einnahmensicherheit: Ein 20-jähriger Pachtvertrag mit dem erfahrenen Betreiber carpe diem GmbH zuzüglich Verlängerungsoptionen ist bereits unterschrieben.

• Inflationsschutz der Einnahmen: Der Pachtvertrag enthält eine Anpassungsklausel über den Lebenshaltungskostenindex.

• Investition in einen konjunkturunabhängig wachsenden Markt: Durch die steigende Lebenserwartung wird der Bedarf an modernen Pflegeplätzen auch in Zukunft weiter ansteigen.

• Sehr geringer Verwaltungsaufwand: Die Vermietung, die Nebenkostenabrechung und die Renovierung ist Sache des Betreibers. Um die übrigen Belange kümmert sich ein Verwalter.

• Bevorzugtes Belegungsrecht: Die Investoren und deren Angehörige haben in allen Einrichtungen des Betreibers ein bevorzugtes Belegungsrecht.

• Steuern sparen: Die Immobilie wird mit 2 % auf 50 Jahre abgeschrieben, das Mobiliar mit 10 % auf 10 Jahre.

• Hochwertige Baumaterialien und Ausstattung: Sowohl die Pflegeappartements als auch die Servicewohnungen werden nach dem neuesten Erkenntnissen der Altenpflege gebaut und eingerichtet.

Die Studie von CBRE Research erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage. Weitere Informationen, auch zu anderen Angeboten, können Sie mit dem Antwortformular anfordern. Gerne informieren wir Sie auch telefonisch unter (0214) 85 50 00.

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Ein solides Investment - mit Garantie

Frankreich ist die fünftgrößte Volkswirtschaft der Welt und neben Deutschland das wichtigste Industrieland Europas. Die Metropolregion Ile-de-France ist Sitz vieler internationaler Konzerne und das Wirtschaftszentrum Frankreichs. 

In Fontenay-sous-Bois, im städtischen Einzugsgebiet von Paris befindet sich eine im Jahr 2010 fertiggestellte Fondsimmobilie. Dieser Standort beherbergt bereits Unternhemen wie AXA, Merck, Société Generale und Banque Palatine und ist mit zwei Schnellbahnlinien (RER), zahlreichen Busverbindungen und einem direkten Anschluss an die Autobahn A86 hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Das Pariser Zentrum ist mit der Schnellbahn in nur 15 Minuten erreichbar. 

Die Mieterin BNP Paribas S. A., die größte französische Bank, mietet das gesamte Gebäude langfristig bis 2019 und hat darüber hinaus eine Verlängerungsoption für weitere 9 Jahre vereinbart. 

Die Gebäudekonstruktion verbindet anspruchsvolle Architektur mit Funktionalität, qualitativ hochwertiger Ausstattung und erstklassigen Umweltstandards.

Die prognostizierten Ausschüttungen betragen anfänglich 6,25 % p.a. Neben einer attraktiven Rendite stellt insbesondere auch die Kapitalschutzgarantie zu 100 %, die der Initiator dem Investor im Zusammenhang mit einer Beteiligung anbietet, ein solides Fundament für eine Investition dar.

Weitere Informationen, auch zu unseren anderen Angeboten, senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Nutzen Sie hierfür bitte das Antwortformular oder rufen uns an unter (0214) 85 50 00. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

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Eine wahre Erfolgsgeschichte

Das Kölner Unternehmen Jamestown hat sich mit einem Fondsvolumen von acht Milliarden US-Dollar in den vergangenen 28 Jahren zu dem Marktführer für US-Immobilienfonds in Deutschland etabliert. Ausschüttungen und Verkaufsgewinne von durchschnittlich 19,7 % pro Jahr bezogen auf das investierte Eigenkapital für alle 26 aufgelösten Vorgängerfonds bestätigen die herausragende Leistungsbilanz des Initiators.

Zwei der prominentesten Beispiele der letzten Jahre, sind der Verkauf des weltbekannten Gebäudes One Times Square in 2011 und der Google-Zentrale in Manhattan im Jahr 2010.

Jamestown 27

Mit dem Fonds JAMESTOWN 27 beabsichtigt der Initiator wieder in einer chancenreichen Marktphase, qualitativ hochwertige, vermietete Immobilien in den wichtigsten Metropolen der USA zu erwerben, professionell zu bewirtschaften und nach einer Laufzeit von 7 bis 12 Jahren zu verkaufen.

Der Fonds hat bislang zwei Investitionsobjekte, das Alameda Towne Centre im Großraum San Francisco und das Einzelhandelsportfolio Newbury Street in Boston erworben. Die jährliche Ausschüttung aus Vermietungserlösen ist mit 6 % ab 2012 prognostiziert. Allein aus dem Verkauf der Immobilien nach 7 bis 12 Jahren ist ein Eigenkapitalrückfluss von mindestens 110 % vorgesehen. Die Besteuerung der Erträge erfolgt in den USA, denn dort können jährliche Freibeträge und niedrige Steuersätze in Anspruch genommen werden.

Timber 2

Sie suchen eine sicherheitsorientierte Kapitalanlage verknüpft mit solidem Wachstum? Forstinvestments haben sich über Jahrhunderte zum Kapitalerhalt bewährt. Baumwachstum vollzieht sich vollkommen unabhängig von den Vorgängen an Aktien- und Anleihemärkten.

Die Food and Agriculture Organization der Vereinten Nationen erwartet bis 2030 einen Anstieg des globalen Holzverbrauchs von rund 30%. Zudem gewinnt Holz als alternativer Energieträger stetig an Bedeutung.

Der Fonds JAMESTOWN Timber 2 investiert direkt in forstwirtschaftlich genutzten Grund und Boden im Süden der USA. Da in dieser Region Kiefern drei- bis viermal so schnell wachsen wie in Deutschland, ist eine solche Anlage auch unter Rentabilitätsgesichtspunkten sehr interessant. Der Fonds ist flexibel (Anlagedauer 12 Jahre, individuelle Kündigung ab 2018), ertragsstark (180% bis 230% Eigenkapitalrückfluss angestrebt) und nachhaltig ökologisch (aktiver Klimaschutz durch sehr hohe CO₂-Bindung der zertifizierten Kiefernplantagen).

Sehen Sie hierzu einen kurzen Film auf youtube.com

Weitere Informationen zu Jamestown:

• Jamestown ist ein US-Immobilienunternehmen mit deutscher Herkunft und Präsenz in Deutschland
• Rein eigenkapitalfinanzierte Unternehmensgruppe mit mittelständischer Unabhängigkeit und stabiler Eigentümerstruktur
• Immobilien- und Forstinvestitionen ausschließlich in den USA
• Seit 1983 US-Immobilieninvestitionen von 8 Milliarden US-Dollar durch 32 Jamestown-US-Immobilienfonds mit 70.000 Privatanlegern
• Marktführer für geschlossene US-Immobilienfonds in Deutschland
• Rund 150 Mitarbeiter in den USA und rund 40 in Köln
• US-Zentrale in Atlanta, Regionalbüros in New York, Washington D.C. und San Francisco
• Jamestown deckt alle Leistungsphasen selbst ab
• Einziges Emissionshaus in Deutschland mit einem "AAA" Management-Rating von Scope

Gerade in Anbetracht der Eurokrise ist es klug, einen Teil seines Vermögens in einer anderen Währung und in einer anderen Volkswirtschaft anzulegen. Weitere Informationen zu Jamestown, wie die Leistungsbilanz oder Prospekte, senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Nutzen Sie hierfür bitte das Antwortformular oder rufen uns an unter (0214) 85 50 00. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

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Beratung - geht auch anders

Das Internet hat mittlerweile in den meisten Haushalten Einzug gehalten. Auch wenn mal keine Zeit vorhanden ist, um einen persönlichen Termin wahrzunehmen, möchten wir unsere Kunden optimal beraten und umfassend informieren.

Mittels sicherheitszertifizierter Internettechnologie beraten und präsentieren wir unseren Kunden auch online von jedem beliebigen Standort aus, ohne Anreise, ohne Staus oder Wartezeiten. 

Die Vorteile für unsere Kunden:

• keine technischen Vorkenntnisse notwendig
• intuitive und einfache Benutzeroberfläche
• überall und jederzeit online verfügbar
• zeitnahe Übermittlung von gewünschten Informationen
• effektive Zeitersparnis

Wie funktioniert es?

Vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem Berater - dazu benötigen Sie lediglich eine Telefon- und Internetverbindung - alles Weitere erklären wir Ihnen.

Für weitere Informationen nutzen Sie bitte das Antwortformular oder rufen uns an unter (0214) 85 50 00. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

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ETF - Börsengehandelte Indexfonds

Seit dem Jahr 2000 sind Exchange Traded Funds (ETFs) auch in Deutschland handelbar und erfreuen sich gerade in den letzten Jahren immer größerer Beliebtheit. Nicht zuletzt wegen der hohen Transparenz und der geringen Kosten, denn ein bonusorientierter Manager und teure Analysten fallen hierbei weg.

Mit dem Erwerb eines ETF können Anleger durch eine einzige Transaktion alle im Index enthaltenen Werte für ihr Depot erwerben. Denn ein Index streut das Risiko regelbasiert in eine Vielzahl von Einzelwerten. Dadurch ist auch das Verlustrisiko von ETFs wesentlich geringer als bei Einzelaktien.

Zugleich profitiert der Anleger von der Transparenz des zugrunde gelegten Index. Während die Emittenten klassischer Investmentfonds lediglich zum Quartalsende ihre Portfoliostruktur offen legen, ist der Anleger bei ETFs fortlaufend über die aktuelle Zusammensetzung seines Produktes informiert.

Neben den Hauptanlageklassen wie Aktien, Anleihen, Rohstoffe und Währungen können auch Nischenmärkte mit ETFs abgedeckt werden. Die Abwicklung hierfür kann kostengünstig über ein Depot bekannter Direktbanken erfolgen.

Die Vielfalt der Index-Produkte (Exchange Traded Funds, Exchange Traded Commodities etc.) und diese nach den individuellen Verhältnissen des Anlegers zusammenzustellen, bleibt eine wichtige und zugleich schwierige Aufgabe, die einer laufenden Überwachung bedarf. Finanzring hat sich bereits vor Jahren auf diese passive Wertpapierstrategie spezialisiert und bietet individuell zugeschnittene Lösungen an.

Gerne informieren wir Sie detailiert über das Thema Indexfonds und bieten Ihnen ein unverbindliches Gespräch mit unseren Spezialisten an. Für weitere Informationen nutzen Sie bitte das Antwortformular oder rufen uns an unter (0214) 85 50 00. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

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Immobilien in Berlin - Dahlem

Gleich zu Jahresbeginn möchten wir Ihnen eine sehr interessante Investition vorstellen. Mit den hier angebotenen Immobilien können über die übliche Wertanlage hinaus hohe Steuerabschreibungen vorgenommen werden.

Dahlem – Berlins erste Adresse

Der Stadtteil Dahlem liegt mitten in Berlin. Seine geografische Lage verleiht ihm einen herausragenden Wohnwert. In unmittelbarer Nähe des beliebten Erholungsgebietes Grunewald gelegen, gelangt man in kürzester Zeit in das pulsierende Zentrum der Hauptstadt.

Noble Nachbarschaft ist hier garantiert: Diplomaten, Unternehmer, Politiker, Künstler. Zudem ist Dahlem ein renommierter Wissenschaftsstandort: Die Freie Universität Berlin und verschiedene Max-Planck-Institute sind hier beheimatet.

Nur fünf Minuten sind es zum Botanischen Garten, der Grunewald lockt zum Joggen, Picknicken und Spazierengehen. Und nur ca. 10 Minuten sind es mit dem Auto zum Kurfürstendamm.

Das Objekt

Das hier angebotene denkmalgeschützte Gebäudeensemble des ehemaligen US-Hauptquartiers war einst Wirkungsstätte von Lucius D. Clay, Franklin D. Roosevelt und Präsident John F. Kennedy. Gestaltet im urbanen Stil New Yorker Privatparks.

Nachdem bereits 70 Wohneinheiten im Hauptgebäude binnen kürzester Zeit verkauft waren, werden im jetzt startenden zweiten Bauabschnitt rund 60 hochwertige und denkmalgeschützte Wohneinheiten von 40 bis 80 Quadratmetern Größe angeboten. Ausgestattet mit Mahagoni-Böden auf den Fluren, dazu Terrassen, Balkone, Dachterrassen, Eichenparkett, Design-Bäder, moderne Haustechnik, Tiefgaragenstellplätze, Aufzug, wunderbarer Grillgarten und ein exquisiter Wellness-Bereich.

Qualitätssanierung und Vermietung

Der Projektentwickler dieser Immobilien zeichnet sich nicht nur durch seine jahrzehntelange Erfahrung aus, sondern auch durch die konsequente Umsetzung von Restaurierungen historischer Bausubstanzen. Denn das Sanieren von Baudenkmälern stellt hohe Ansprüche an Bauingenieure und Architekten.

Das Projekt verfügt über eine gut erhaltene und wertvolle Bausubstanz, die durch eine durchgreifende Kernsanierung und detailgetreue Restaurierung mit TÜV- bzw. Sachverständigen-abnahme zu neuem Leben erweckt wird.

Mieterwartung: 12,00 € pro m²-Wohnfläche/Monat (netto kalt), Mietsicherheit durch Mietpool.

Der Steuervorteil: Abschreibung nach §7i EStG, 100 % Abschreibung in 12 Jahren; Modernisierungskosten: ca. 65 % des Kaufpreises.

Gerne informieren wir Sie detailiert über dieses Angebot und senden Ihnen unverbindlich Prospektmaterial zu. Für weitere Informationen nutzen Sie bitte das Antwortformular oder rufen uns an unter (0214) 85 50 00. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

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Neubau Teil II: Eigentumswohnungen am Heckenberg

Das Bauprojekt "Am Heckenberg" (ehemals Holzhandlung Martin & Merkel) ist nördlich der Fußgängerzone von Leverkusen Schlebusch gelegen. Der Standort der Immobilien bietet attraktive Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule (gegenüber) ein breites Freizeitangebot sowie beste Gesundheitsversorgung und vieles mehr – und das alles leicht zu Fuß erreichbar.

Diese Eigentumswohnungen eignen sich heute ideal zur Investition in Sachwerte  und später als Alterswohnsitz. Errichtet wird ein Geschosswohnungsbau mit 24 Wohneinheiten. Die Grundrisse variieren von 51 qm bis 160 qm und 2 bis 5 ½ Zimmern. Das Projekt verfügt über den folgenden Standard:

• Barrierearm von der Tiefgarage zur Wohnungstür
• Gut erreichbare Tiefgaragenplätze
• Erdwärmeheizung oder Gasbetriebene Heizung mit Brennwerttechnik und solarthermik unterstützte Warmwasseraufbereitung
• Aufzugsanlage
• Rollstuhlgerecht
• Barrierearmer Übergang vom Wohnzimmer auf Balkon 
• Bodengleiche Duschen 
• Ausstattung Böden Parkett, Keramik, etc. 
• Umsetzung gemäß EnEV 2009 
• Ausrichtung Wohnbereich/Balkone nach Süden 
• Wasch- und Trockenkeller mit eigenem Anschluss Strom/ Wasser
• Großer gärtnerisch gestalteter Innenhof
• Teilweise Blick über ganz Schlebusch bis nach Köln

Investition in den Airbus A380

Nach rund sechs Monaten ohne nennenswerten Flugzeugfonds freuen wir uns sehr, Ihnen den nächsten "A380-Fonds" anzukündigen.

Als Leasingnehmer konnte der Initiator wieder AIR FRANCE gewinnen. Der Euro-Fonds wird sich wie seine Vorgänger durch markante Alleinstellungmerkmale und im marktvergleich sehr konservative Kalkulationsansätze auszeichnen.

• Langfristiger Leasingvertrag mit europäischer Top-Airline Air France
• Sachwertanlage in das größte und modernste Passagierflugzeug der Welt 
  
• Kauf inkl. vollständiger Innenausstattung - besser als die anderen am Markt verfügbaren Fonds
• Hohe Planungssicherheit: Übernahme der Betriebskosten durch die Airline
• Halbjährliche Auszahlungen
• Aufbau hoher Liquiditätsreserven während der Fondslaufzeit
• Berücksichtigung von Remarketingkosten
• Rückgabe des Flugzeuges von Air France in neuwertigem Zustand (Full-Life)
• Echter Euro-Fonds
• Laut FERI bester Initiator 2011 für Flugzeugfonds
  

Im Fernsehen waren bereits mehrere Dokumentationen über den Airbus A380 zu sehen. Die Beste war wohl die des ARD:

• Teil 1
• Teil 2

Dieses Beteiligungsangebot befindet sich kurz vor dem Start. Für weitere Informationen nutzen Sie bitte das Antwortformular oder rufen uns an unter (0214) 85 50 00. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

Hinweis:

Dies sind unverbindliche Vorabinformationen, die nicht vollständig ist. Maßgeblich ist der jeweilige Verkaufsprospekt, dessen Veröffentlichung von der BaFin gestattet wird. Diesem Verkaufsprospekt, der nach seiner Veröffentlichung an gewohnter Stelle bereitgestellt wird, können Sie dann alle wirtschaftlichen, steuerlichen und rechtlichen Einzelheiten entnehmen.

Haftungshinweis: Die Anlageberatung nach § 1 Abs. 1a Nr. 1 a KWG, die Anlagevermittlung nach § 1 Abs. 1a Nr. 1 KWG und die Abschlussvermittlung nach § 1 Abs. 1a Nr. 2 KWG erfolgen im Auftrag, im Namen, für Rechnung und unter der Haftung des dafür verantwortlichen Haftungsträgers BN & Partners Deutschland AG, Steinstraße 33, 50374 Erftstadt, nach § 2 Abs. 10 KWG. Die BN & Partners Deutschland AG verfügt über entsprechende Erlaubnisse der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht.